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第246章 专业的

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别墅正常是可以砍砍价的,吴舟看到的那套别墅,要价1280,这个价格其实略超了吴舟的预算,不过考虑到当下市场行情一般,再加上一般来说,标价都是可以砍砍的。

吴舟还是比较喜欢别墅的,毕竟没什么左邻右舍的,没什么打扰。

那套别墅也是确实不错,但房东那边从见面的第一时间就开始一直打量吴舟...

后来在吴舟表现出来对房子比较满意之后。

立马就变了脸色,嘚瑟了起来了。

吴舟是第一个看的那个别墅,也是觉得投缘,要不就直接定了,但是后来骚操作来了。

“之前的那个价格定低了,那个价我是不卖的!”房东当场就要求涨价。

陆浩当时还是非常尴尬的,然后就是和房东商量的过程,但那个过程中,吴舟有看到房东是有看向自己这边多次。

最后...

吴舟开口,“这个房子最低什么价格能卖?”

“我这个房子你也看到了,非常好,当时还是找的国内着名的设计师设计的,这个门,这个瓷砖....”说了一通好的地方,最后才说道,“低于1500不卖!”一下子涨价220w。

吴舟看得出来是有漫天要价,坐地还钱的意思的。

但吴舟是真不想和这种人多聊...

转身就走了...

然后吴舟离开了之后,房东还在身后和陆浩抱怨说,"下次这种没什么实力的客户,就别再找我了,浪费我时间!”

都到这地步了,这个房子哪怕是吴舟觉得还不错,那也只能是放弃了。

之后就是去了第二套房子。

一套位于老小区的大平层,小区物业是大爷,随便谁进去都无所谓,小区的绿化倒还是普普通通,但道上看到了不少的狗屎...

当然这些都不太重要,主要还是房子,房子是房东把那一层都买下来打通了,成了一个超大的大平层,客厅也是超大,绝对满足吴舟的需求...

不过在坐电梯上楼去看房的时候。

电梯,咯吱咯吱地响动,而且吴舟还敏感地感受到了“下沉感”,之后的看房过程...房子内部装修还不错,房东也是非常诚意出售,要价880,价格还可谈...

如果这个房子楼层低一点,如果这个房子没有电梯问题的话,吴舟定下来,其实也没什么问题!

但现在...考虑到“安全第一”,物业已经差到这个地步了,电梯维保工作估摸也做不到多好。

所以也只能pass。

最后也就只有那个下跃的复式了。

和当初曹阳辉带着自己看的那套复式类似,不同点的,一层不是地下室那种,而是地上一二三层!

而且一二层还给打通了,弄了一个非常高的挑空。

装修也还凑合。

一二层可以用来办公的客厅面积,总计应该是能到160平,就目前来说,还是够用了,不过吃了第一个别墅老板的“经验”,这次吴舟一直都是面露审视,不太喜欢的表情去看房子。

所以房东那边就是一直在夸这套房子好。

“这套房子自从装修后,也就住了一年时间...”

“这边位置还是很好的,出门走一个路口就到地铁站了...门口那边还有公交站...”

“...”

陆浩在一旁也是一直附和的点点头,和房东站在一起。

最后房东朝着陆浩使了一个眼色,陆浩回意,然后走到了吴舟跟前!

“吴总,这套房子您觉得怎么样?”陆浩小心翼翼地问道。

一直背着手来回踱步的房东这个时候也不走了,就那么站在那里,看着吴舟,想听听吴舟怎么说。

主要还是这套房子挂的时间有点久了,大半年了,也一直没卖出去。

最近股市又涨了,他急着变卖了,进股市...

" 凑合吧,就是这个二楼和一楼打通了,这一下子相当于少了三十多平的使用面积,要真买下来的话,后面还得重新弄,浪费钱不说,还耽误时间...”吴舟皱着眉头说道。

陆浩敢接解答这种设计得好!

“但是这种设计的话,更透亮,而且一二楼联在一起之后,整体感更强,您想在您在二层的时候...”

陆浩的回答,让房东很是满意的点点头。

可惜的就是吴舟这个买主似乎是不太满意。

但最后,还是陆浩硬拉着吴舟和房东去门店那边会议室再最后碰一碰,聊一聊!

最终,在陆浩的极力撮合之下,房东在报价1050的基础上,让到了988这么一个吉利价!

吴舟这边最终看在价格的份儿上,成交了!

房东开开心心地和吴舟握手,顺便地和陆浩握手,表达感谢!

等到房东走后。

吴舟也笑着朝着陆浩表达了感谢,并且当场要把佣金先给支付了。

不过陆浩却是坚决表示,“不用了,你这就太见外了,这套房子是你自己选的,最后砍价的策略也是你想的,我也没出什么力,再说了,你又不是不知道,咱们公司这边偶尔也是会给一些客户做到免佣的,你的这套房子,你这边佣金就免了!”陆浩很是大气的说道。

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